1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
吹田市
29.8万円/㎡
前年比+24.5%
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ローレルハイツ千里5号棟
大阪府吹田市山田東四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 735戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,585万円
34.5万円/㎡
1,926
2,365
2,805
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,805万円
31.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルハイツ千里5号棟
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 2,780万円 | 36.8万円 | 9階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,990万円 | 26.4万円 | 9階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 33.4万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,380万円 | 33.4万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,898万円 | 25.3万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 29.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 24.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 33.1万円 | 5階 | 90㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,790万円 | 25.1万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ローレルハイツ千里5号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ローレルハイツ千里2号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ローレルハイツ千里4号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレルハイツ千里1号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ローレルハイツ千里3号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,850万円 | 34.0万円 | 83.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、吹田市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は吹田市の平均と比較して24.5%割高です。
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